El Poder Legislativo aprobó proyecto que regula la actividad de los Operadores Inmobiliarios en Uruguay
La Cámara de Diputados aprobó el miércoles el proyecto de ley que regula la actividad de los operadores inmobiliarios en Uruguay, marcando un hito significativo en el sector. La aprobación, que se realizó con casi unanimidad (solo un voto en contra), permite que el proyecto pase ahora al Poder Ejecutivo para su promulgación final.
El proyecto, que ya había sido aprobado previamente en el Senado, busca alcanzar varios objetivos esenciales dentro del ámbito inmobiliario. Entre sus principales propósitos se encuentran la promoción de la transparencia, la igualdad de oportunidades para todos los participantes del mercado, la prevención de la competencia desleal, la protección de los derechos de los trabajadores, la lucha contra el lavado de activos y la inclusión de todos los profesionales que trabajan formalmente en el sector.
Matías Medina, vicepresidente de la Cámara Inmobiliaria Uruguaya (CIU), calificó la aprobación de la ley como un “hecho histórico” para el rubro de operadores inmobiliarios, señalando que, por primera vez, el sector contará con un marco regulatorio que regule su actividad. Medina subrayó que, durante más de 40 años, el sector había intentado sin éxito implementar un proyecto de este tipo.
«Se presentaban proyectos y no se lograba la ley. No había unión entre las gremiales (inmobiliarias) del sector, pero esta vez se logró negociando entre las partes», afirmó Medina, quien también expresó su preocupación por la posibilidad de que el proyecto no fuera aprobado debido al periodo electoral. Sin embargo, destacó el esfuerzo de demostrar a los legisladores los avances y modificaciones que sufrió la ley, lo que finalmente permitió su aprobación.
El único diputado que votó en contra del proyecto fue Eduardo Lust, quien, según Medina, “confundió un montón de conceptos” del proyecto. Medina hizo referencia a algunos puntos del articulado que ya habían sido modificados en respuesta a las observaciones hechas por la Cámara de Senadores.
Medina también elogió la colaboración del doctor Leonardo Costa de Brum Costa Abogados, quien asesoró a la CIU en toda la parte jurídica del proyecto desde el inicio hasta su aprobación final. «Trabajamos con él espalda con espalda», dijo Medina, destacando la valiosa ayuda recibida durante el proceso. Una vez que el proyecto de ley sea promulgado por el Poder Ejecutivo, se iniciará el trabajo en la reglamentación de la iniciativa. Medina anticipó que la reglamentación podría estar lista para el año entrante, aunque subrayó que el paso fundamental ya ha sido dado con la reciente aprobación en la Cámara de Diputados.
