Catastro intimó a Rodrigo Arim por su casa en Maldonado: falta el final de obra y no paga Impuesto de Primaria
La Dirección Nacional de Catastro emitió una intimación al director de la Oficina de Planeamiento y Presupuesto (OPP), Rodrigo Arim, para que regularice la situación de su vivienda en el balneario Solís, departamento de Maldonado. El inmueble, que utiliza como casa de veraneo, no cuenta con el trámite de final de obra, lo que implica que no está habilitado para el pago del Impuesto de Primaria.
La información fue difundida inicialmente por La Pecera (Azul FM) y luego confirmada por el diario El País a través de fuentes oficiales de la Dirección Nacional de Catastro.
El trámite de “final de obra” es obligatorio para considerar una construcción como concluida y habilitada formalmente. Sin este paso, no se genera el alta catastral correspondiente ni se activan ciertos tributos como el Impuesto de Primaria, que financia el sistema educativo público a través de la Dirección General Impositiva (DGI).
Tras la difusión del caso, el propio Rodrigo Arim emitió un comunicado a través de su cuenta oficial en la red social X (antes Twitter), en el que explicó los antecedentes del caso. “En el año 2011 compré un terreno baldío en el balneario Solís, Maldonado, tal cual surge de la escritura de compraventa. En el año 2015 comencé la construcción de la casa, con el correspondiente permiso de construcción de la Intendencia de Maldonado y el BPS”, detalló.
Agregó además que cumplió con todos los aportes al Banco de Previsión Social (BPS) y que se encuentra al día en los pagos de tributos. No obstante, aclaró: “La casa tiene defectos constructivos que requieren de obra adicional, razón por la cual no solicité el final de obra”.
Más tarde, en una rueda de prensa convocada desde la Torre Ejecutiva, Arim amplió su posición. Indicó que cada etapa de la obra fue debidamente autorizada por los organismos correspondientes y que incluso se realizaron inspecciones del BPS que acreditaron el cumplimiento normativo durante el proceso constructivo.
“No se colocó ni una piedra ni se hizo un pozo sin antes generar las autorizaciones correspondientes”, sostuvo, enfatizando que la legalidad del proceso no está en duda.
Respecto al uso actual de la propiedad, Arim señaló que la utiliza como casa de veraneo, pero reiteró que la falta de final de obra obedece a problemas de infraestructura. “Tiene filtraciones de agua y otras fallas estructurales que impiden considerarla una obra finalizada”, explicó.
También detalló que la última etapa significativa de construcción se desarrolló en 2018, y que fue entre 2019 y 2020 cuando comenzaron a detectarse los inconvenientes técnicos que aún hoy persisten. “Todavía estamos haciendo planes para hacer algunas intervenciones que nos permitan solucionar esos problemas”, expresó.
Consultado sobre cuándo prevé finalizar la obra y regularizar la situación ante Catastro, Arim indicó que procederá a tramitar el documento correspondiente “una vez que culminen las obras”, lo que implica una nueva inversión económica.
Si bien el episodio generó comentarios y atención mediática, no tuvo mayores consecuencias en el ámbito político. Días después de la intimación, el presidente Yamandú Orsi respaldó públicamente a Arim, manifestando que “el caso está resuelto”. “Él lo explicó de una forma que no es posible explicarlo mejor”, afirmó el mandatario, dando por válidos los argumentos del jerarca.
Arim, por su parte, aseguró que no contempla renunciar a su cargo como director de la OPP, y que se mantiene en diálogo con el presidente para cualquier aclaración adicional que se requiera.